https://www.zakzak.co.jp/eco/news/191007/ecn1910070001-n1.html
探検
不動産業界「今の３０代４０代はどこか違う。マンションを買おうともしない」
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https://www.zakzak.co.jp/eco/news/191007/ecn1910070001-n1.html
一軒家は欲しい
退職したら地方都市で住む
ガチ田舎で生きていけるとは考えてない
二件持ってたけど、一件ウッパラってやったｗ
ウバウハ
田舎者の嫉妬でしょ
都会に住んでるのになんで不便なとこ借りないといけないんだ
アホか
俺ら実家が都会なんでごめん
賃貸で我慢するか一戸建て買うだろ普通
悲しい若者たち
今以上に売れなくなるの確定してるし、
不動産は供給過多になるから
少しでも不満のある不動産は売れないでしょ
下手したら、段差もだめ。こけたら危ないからね
老人ホームに入るのなら、別にかまわないが
ニュー即みたいに使うの止めよう
相続税対策かなんかじゃね？
アベノミクスのせいで急激に価格高騰してマネーゲームに悪用されてるｗ
同じ低賃金でも田舎から上京賃貸一人暮らしとこどおじでは生活レベルに天と地ほどの差が出るからな
人の感情として嫉妬しない方がおかしい
実際人口は毎年減り続けてるのに
↓これだから
4年連続上昇！最新2019年地価公示を読み解く
ttps://www.daiwahouse.co.jp/tochikatsu/souken/scolumn/sclm274.html
どんどん不動産は売れなくなってくれ
交通の便の良い駅近のマンションの需要が発生し続けてる
ある意味コンパクトシティ化とも言えるな
何を今更
電車降りてからバスで20分とかいうゴミばかりで萎えたわ
最低自転車圏内だろ
駅近物件は年寄りと公務員が占拠してる
もっと値崩れしてワゴンいったら呼んで
ダンボールで作った物置みたいな物件を若者は探してるｗ
キャンピングカー的なのｗ
あといい歳して実家いるなら世帯主になって固定資産税払え
もちろんお前がほとんど使用してる電気代及び水道代ガス代も払え
そこまでやってる奴は「こどおじ」では無い
それやらないで親にパラサイトしてゲームしかやってないからバカにされる
全く意味ない
給料は100%小遣いですまん
売れてるから全国平均地価は4年連続で上昇してるよ
ピンポイントでみたら過疎地で下がってたりするだろうけど平均の土地価格は右肩上がり
ソースは>>29
ワンルームみたいな新築戸建てが500万で買えたら嬉しい
商業地区に建てたせいか結構税金高いよ
年にするとどれくらいだったかなー
確か200くらいだったと思ったけど
そっちに客が流れてるんだろ
親の世代のが優遇されてるんだから
その政治の不始末を考えると
親に金払う意味は無いわな
その通りだからリンク先ちゃんと読め
スレタイに悪意があるだけだ
みんなだいたい6,000万-8,000万くらいのマンション。
戸建ては職場の地方出身者のみ。
すまないが現実には価格が右肩上がりなんだ
7年前に買った人は当時より40％も高く売れちゃう
東京は中古マンション価格が12年比で4割超上昇
https://www.nomu.com/news/20190805.html
少子高齢化で一人っ子も多いんじゃね？それなら家継だけだから新しくマンション買うことないし
アンテナ倒れたりゴキブリがでるのが困るくらいかなｗ
タワマンダダあまりの未来が見える(´・ω・｀)
うらやま死刑的なノリなんやろ？
情弱狙いで中途半端な物件を売り逃げしたい業者は頭抱えてんだろうなあ
ゲハどころかゲーム関係ないじゃん
政治スレですら無理矢理だけどマリオ絡めてたのに…
若者はギャンブルに夢中なんよｗ
状況を冷静に分析できる奴らだ面構えが違う
投資用に買うのはあってもわざわざ住むはない
コイツらがこどおじを流行らせたくて仕方ない連中
いざ修繕となると、積み立てより更にかかる罠
まだ一軒家の方がマシ
下手すりゃ月に5万以上飛んでしまう。
賃貸並みに掛かっちゃうよ。
仮に有ったとしてもマンションは買わないわな
一軒家買う
って結論に至った
ゲーム部屋スレとか見たい
もっと悲惨なことになるぞ
ローン無しの上持ち家になるし貯金も出来るし
金ねえっつってんだろ！って何回言ってもかかってくる
現役世代のローン破綻って話もピックアップされるようになったし
買う側はより慎重になる
それ持ち家全般に当てはまるぜ。
隣人リスクは半端ない。
韓国でさえ2割程度上がってマイナスは日本だけ。
これらを手にしてこそ一人前の男
コスパが悪すぎる。
そんなんで一人前と思われるんなら
マイペース貫いて半人前と
思われたほうが気が楽だ。
一軒家購入も考えたけど一軒家ってちょい田舎にしか無いんだよな
アホくさw
マンションだろうが一軒家だろうが買い手が少なくなるんやか値段下がるの目に見えてるがな
考え方次第やが、将来売るつもりなのか子供に渡すのかの違いや
いつ災害に合うか分からないし
近所の4LDKマンションの方が高い。
意味がわからん
広かったら掃除に手間と時間が掛かる様になるし
？？「引っ越し！引っ越し！さっさと引っ越し！しばくぞ！」
ギャンブル依存症はほんと怖いｗ
今の給料より下がる可能性があるなら安心してローンなんか組めないだろうし。
大量に余りだすだろうな
弁護士の卵ということにしとけと営業マンに指南うけて審査とおったｗ
リーマンショックの売れ残りを１９００万で買ってすぐに無職になったｗ
適当に住んでから売り抜けるもんだぞ
空き家が目立ち始めると残ったやつで負担やからね
買えないんだよ
それバブルの時代の価値観ですよ…
まあ2極化だわな
でもよくマンションなんて買うよなあ
古い考えかも知れんが、土地こそ財産と思ってしまう
株と変わらないじゃん
買おうとしたけど、話聞きに行ったら設備費とか維持費とかなんとかだったか
普通の家賃並みに毎月支払うのわかって馬鹿らしくて買わなかった
一軒家だったら実家にあるし
あの人は隣がアレだったら、アレに・・・
建て続けないと建築業者が死ぬ
これはニート
すぐ死ぬならいいんだけど
新築に手が出ないならスムストックでもいいし
当然の結実だ
かぼちゃの馬車とか世間にわかりやすい詐欺も
この前あったばかりだしな
この時代、不動産投資＝詐欺って思ってて間違いない
知り合いの不動産屋から聞いたからなあ
都心のまともな土地は 価値の下がるリスクがない
その一言に尽きる
マイホーム建てる妄想をする
かなり本格的な妄想をして実際に建てたと思う込むレベルに達する
これでマイホーム持ったのと同じだと思う
結婚式で数百万 マンション数千万 車１００万 ブラック社畜でローン返済
「この世で価値があるものとされ値段が付いているモノは、それを売りたい連中が作り上げた価値。」だと。
で、売り終わったらどうでもいい。
自作自演のマッチポンプで、あとは買ったやつの責任。
武蔵小杉のセレブ地区イメージからの凋落は実に象徴的。
夫婦共働き(正社員)じゃないと購入できねーだろ
被災地の物理的立て直しとか何か他の用途に使えないのそいつらの仕事
ここ最近の災害や近隣トラブルで買った家がただの負債になっちゃって
引っ越しの足かせになってる例とか
周りを自然に囲まれた1戸建てこそ至高
tps://sm.ign.com/ign_jp/screenshot/default/wst1706010035-p1_er3s.jpg
子供でも生まれん限り引っ越ししやすい賃貸の方が気軽
４部屋で１９００万で月７万ローンだなｗ
二人でワリカンで買えば一人１０００万ｗ
ローンが終われば一生家賃０円ｗ
老朽化したら修繕費用だろう？
水道はそのままじゃ来ないからポンプで上げて屋上に一度溜める（電気が止まったら水道も止まる）
住む側からしたらコスパ悪いことバレてるんだろう
家修繕せず大丈夫なわけないんだけど、
そこまで頭回らないの？
戸建てなら確かに完済後は安く暮らせるよ
マンションは家賃払うのと変わらない
一軒家も交通の便がバスになるだけで横浜であろうが
空き家続々増加中だよ。
地方なんて言うに及ばず。
マンションも一軒家も鉄道が近くにあって買い物など
楽な地域以外人口も減少加速してる。
https://pbs.twimg.com/media/D7vXB_8V4AI5cbA.jpg
＞一生家賃０円
固定資産税がかかる
家の価値にもよるが
年間で家賃１か月分くらい
一生かかる
マンションなんか下手したら100年持つ
売れなくなるから言わない
・管理費
・修繕積立金
が掛かる 戸建て一択
これ今年のデータか
年齢は2019基準でいいの？
観光地の湯沢と同じような場所がさらに広がると予想できる
なので家買うのは10年以上経ってからかな
資産価値が下がるリスクがない
マンションは、、
マンション買っても土地は手に入らないが
俺ローン終わったら海外旅行に逝くんだ……
2017年のNHKクローズアップ現代+
なのに買っちまって単身赴任してく同僚が一定数いる不思議。
これは某タ〇ラレーベンの知人の言葉ｗ
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4079/images/04.jpg
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4079/images/07.jpg
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4079/images/11.jpg
故青木雄二のありがたいお言葉
地元の田舎は大抵そんな感じだな
郊外の田舎は過疎が進行中
交通の利便がいい駅前は新規でマンションが結構建ってる
んで結構ちゃんと入居者が入ってるんだよ
まあそりゃそうでしょ
三鷹でも資産になるのか
こどべやが精一杯
黒ずんだ外景が気味悪がられて周辺の家賃水準まで下げてる
賃貸だと家賃に含まれているのであからさまに借り主の原因でなければ
管理会社への電話一本でオーナー持ちで修理
購入したマンションだと当然全て自分持ち
20年くらい住んでリフォームしたいってなったらウン百万〜
賃貸なら引っ越すだけ
更新費用や引っ越し費用もあるけど、含めても現状安上がりだな
老後だけが心配なんだよねー
マジモンの都心の一戸建てもきつい
釣り遠征とかよくするんで客の車も止めれないと厳しい
3ナンバーが三台楽に止めれる場所確保となると郊外の一戸建てしかない
大和ハウスに壁塗り直し見積もりだしたら300超えてたわ
階段怖い。
今は先々の事考えてる夫婦なら20-25年ローンが主流だよ
頭金＋ボーナス繰り上げ返済（年2）で後々の負担を減らせる
特に郊外の平屋とか何が起きるかわからんよ
まぁ直下型地震来たらどこもヤバいんだろうが
でも最近の水害で川の近くに住んどるのに１階に部屋を作る奴は自業自得やろ
屋根と外壁が25年くらいで補修工事
水回りも15年くらい
壁紙やフローリングは変えなくても機能は変わらないけど
20年経つと汚れが染みつく。畳は10年くらい
固定資産税もかかる
「家は消耗品」
外は雨風に晒され、中は生活で傷汚れが蓄積する
賃貸ってあながち悪くないよ
災害で家が壊れても逃げれば済むもの
持ち家だったら自殺を考えるほど人生が狂う
耐震性能だけは安い家でも良くしてるよ
なんで地盤のいいところにある一戸建てが最強
賃貸はリスクを全て家主が背負ってるのでその分家賃に上乗せしてあるだけよ
あれって証拠保存でメンテナンスは一切してへんやろ？
今なんて1年で数千円だろ？
税金的には家のほうが固定資産税も安いけど
隣の家は気持ち悪いよな。
・都市中心部の老朽マンション、アパートは外国人の巣になる。
・都市中心部の戸建、新築マンションは高値安定
郊外の戸建、老朽マンションは空き家、スラム化する
北斗の拳みたいに誰も住まない広大な砂漠に部分的に都市ができる国になる
景気が良いときも悪いときも子供の頃に味わってる世代だからだろ
ほんこれ
買うって資産じゃなくてリスクなんだよなあ
日雇いのあばら家しかないような有様だったのにリバーサイド()って売り方した不動産屋が悪い
元々現地民が住んでないか住んでたけど災害で流されたか
で調査すると買う気が無くなる
老後はどうすんの？
貸してくれないぞ
何のために火災や地震保険あると思ってんだよ
お互い生存確認し合うみたいな
年金がある程度もらえるならそれで暮らせるよ。
まあ、俺は住まないけどね
昔建築業界で働いてた時にゼネコンに建て替えの時どうすんの？って聞いたら黙ってたな
それ幾らかかるのよ
んで年金幾ら貰えるのよ
金ないわけでもなかったんだから一軒家買っといてくれよと
なんかかわいそうで。
一斉に経年劣化する2、30年後が本気で怖い
金持ち中国人辺りにでも売るんじゃねーの？
そのまま潰れろ
ネットがあるのに誰が買うんだバカ不動産共潰れてしまえ
年収300万でも持てる
都会は2馬力でそこそこ稼ぎないと無理だ
日本は20年持たないから・・・・
子供部屋おじさんなんて言ったところで誰が一人暮らししようと思うのか
煽るにしても一人暮らしを魅力的に語れなかった時点で失敗だよwww
まぁメンツやプライドをくすぐって買わせようって無理よ。
今の40代はそういうの捨てている。
1億２千万円ほどでソコソコ満足できる家が買える
資産価値も下がる事もない 戸建て一択
マンションの管理費、年間60万くらいになるじゃん
ずっと親の飯食ってるとこに急に一人暮らししろと言われても無理
マンションで電気が止まるのだって悲惨だぞ
欠陥住宅だったら資産価値ゼロ数千万円の空気だし
あれ本当に実践してる奴いるのか？
そんなことしても得するのは不動産屋
業者の工作だろ
保険も保険屋が乗り換えを薦めるのと同じ
んな高い物件、誰が買うんだよ
少なくともリーマンには無理
転勤でもう１０年も行ってないが「三ちゃん食堂」をはじめ地味に名店が多かったから
地元で最も人気のある店は別の店でたまたま一緒したオッサンに「馬鹿！知らない人間のいるところでその名は出すな」
と言われたが、転勤前に店の親父の身体的都合で閉店した
物価が高い都心で住むとかこれから需要もっと減るぞ
それよりも名古屋福岡札幌みたいな地方都市の周辺の田舎に住んで
たまに都心部に行って都会気分味わうみたいなのが人気になりそう
だが・・甘ちゃんと馬鹿にされようとも実家暮らしにしとけ 金貯まるからな！
価値に見合ってない
どうせ未だに「アパートの一室だろうが自宅なんてもんは 贅 沢 品 なんだよ！！！そんな贅沢する奴からは税金たっぷりふんだくってやるwww」って思考なんだろ
不動産屋は日本のお偉いさんをぶん殴りに行っていいと思う
一人っ子が当たり前なこの時代で家を出たらその家はどうするんだよっていう
老いた両親を邪魔だと老人ホームにぶち込んで知らん顔するのか？
こっちは仕事で常時家になんか滞在できないのにボケ老人置いてたら燃えるぞ
稼ぎ無いと子供の金当てにするからな・・(´･ω･｀)
しかしながら、一人暮らしだからと言っても身につかない奴は身につかない。
一人暮らしだと自炊しても楽なものばかり作るから料理スキルはあまり上がらないな
野菜炒めとか卵焼きとか
家庭料理なんて早くて簡単で安くていいんだよ。
手のかかるものは外食。
ワイが思う一人暮らしのメリット教えたろか？
・静かで騒がしくないからほっと落ち着ける環境
・ゲームしたりテレビを見てる最中に話し掛けられる妨害をされない
・エアコンの設定温度を自由自在に自分好みに設定出来る
・ご飯を食べたり風呂に入るタイミングを自由に決めれる
・汚れた湯船に入ったり濡れて冷たく気持ち悪いバスマットに足を乗せたりする事がない
・トイレを占領される事がないから何時でもすぐ入れる
・自分が買って来た飲食物を冷蔵庫に入れても勝手に飲まれる、食べられる恐れがない
・自分が買って来た物を勝手に使われたり壊されたりする恐れがない
・自分だけの冷蔵庫なら２Lボトルでもそのまま直で飲む事が出来るからコップを使う必要もない
・自分だけの炊飯器なら自分が食べる分だけ調整して炊く事が出来る
・片付けていた物の場所が勝手に変わらない
思い浮かんだのは大体こんな感じやな
このマイペースな生活こそ至福やで
結局自分が好きなものしか作らないところかな
戸建てのヒキコモリは精神薬不要ｗ
駅近や再開発などで下がらない物件をローン控除使えば10年ただ同然で住める
儲けが出ることもあるけど右肩上がりが前提なのでいつ崩れるかわからないババ抜きとも言える
一昔前のタワマンと違い今は審美眼が問われると思う
>>234
年間60万の管理費ってどんなマンション？
めちゃくちゃ広いかかなりの高級物件くらいでしょ
修繕積立金込みでも余程古いか広いか
相続ないと厳しいやろ平均年収帯では
自分のとこ
賃貸3DKで家賃2万程度なのに
一戸建てやマンションなんか買うわけねーだろうが
一年で24万程度10年で240万 20年でも500万以下
絶対にここからは引っ越ししません
死ぬまで住み続け足るわボケが
ゲハにも「メチャクチャ安く買えた田舎の戸建で大音量でゲームしてる」とか、「1フロアで俺しか住んでないスラムマンションで大音量でゲームしてる」とかそういう人らも出てくるかもな。
賃貸最高
これだからジャップなんだよ
まぁ、大家の遊び代に消えるんだけどさ
でも家賃払うよりは良い家に住めるじゃん
買う金持ってるわけないやん
しかもアベのバブルのせいで無駄に価格上がってるし
家を出るまでに家事を上手くこなしてこなかったならなおさら手抜きに流されるだろうさ
そういうやつは一人の環境を作るよりまず先に実家で親にこき使われて上手くなってから一人暮らししないと
そうそう、引きこもりが一人暮らしすれば自立出来るかと言われたら違うんだよな
偉い人たちはそれをスルーして今更騒ぎ出したとこでねえ…
安っ！
何県に住んでるの？羨ましいそれなら一生賃貸で良いわ
うちは都心なので、その広さならどうやっても10万超える
これな
敢えて見放してた癖に
郊外の空き家に知らん奴が勝手に住むようになるそれ
都市は外国人の巣で治安が大悪化
のどかな日本おわるなこりゃ
詳細はよ
対策するふりをして予算消化するだけよ。
「アメリカでもやってるのに日本はワープア支援が全くない。派遣規制まで何年かかったんだ」
ワープワどころかノンワークのが声でかいからなwww
業者も屑の集まりだからね。
倫理観のない奴らが殆どだからないいんじゃね？まともな奴らだけ残ればね。
土地も ピンキリね。
低地軟弱地盤の建て売り長期ローン買って喜んで奴らは滑稽w
勤め先が都内ならね。
適当な奴ら作った物だから信用出来ないしね。
そのレーベンが駅から離れた再建築不可能な場所に地域住民に迷惑を掛けて建てた物件を売ってるんだからなw
同じ物が建てれる契約にしてる？
建設中の生活コストは？
大規模災害時の保険会社免責ってカードが有るんだよね。
都心部の例はいいよ。
例外だからね。
分譲マンションなんかローン完済しても、管理費、修繕費、固定資産税、積立修繕費
臨時大規模修繕費、と死ぬまで払い続けなきゃならんのに
マジで70歳とかどうすんの？
それはすでに予想されてる。
・組合が管理も修繕も放棄してマンションがスラム化する
今現在でも、古い機械式駐車場を更新する費用がなかったり、そもそもクルマ所有者も減って、更新せずにそのままなんて事例はある。
たしかにあの大きさの外壁直すって、とんでもないことだ
・ふらっと旅行に出かけて、帰るのが遅れても誰からも咎められない
・しゃべる！DSお料理ナビの攻略が捗る
デメリットは急病で入院しなきゃならないって状態になった時、身元保証人が必要な事
「だれか連絡が付く人はいませんか？友人とか奥さんとか？」って聞かれても誰も思い浮かばなくて、仕方なく実家の連絡先を教えた
数時間後に両親が心配そうな顔をしながら病室に入ってきたのを見て、一人暮らしの限界を悟ったわ
恐らく孤独死した奴の中には、入院したくてもそういう身寄りが無くて出来なかったってのもいるだろう
一軒家に住んで雪下ろしとかしたくないし最悪雪に埋まって死ぬ
例えば救急車呼んで誰も連絡先いなかったらその場で帰されるの？
ってか帰れないぐらい苦しかったらどうなるんだ、ポイって外に放り出されるの？
それこそ頭子供やん
もう５年１０年でバブルの頃に建てたマンションの積立金持ち逃げして誰も住めなくなった
お化け屋敷マンションが問題化されるんだろうなｗ
お金、、無いです、、
真面目に払う人が減ってきて、全体が高齢化したら「もう誰も払わん！あとは朽ちるに任せる。」って流れになるのは容易に想像できる
エレベーターとか機械式駐車場とか
浄水タンクとか物凄い維持費掛かりそう
独身おじ向きの物件だな
ゲームは変換効率が高すぎる
バカ安くなるから今買うと損だぜ
0〜4歳 469万人
20〜24歳 615万人
25〜29歳 635万人
30〜35歳 722万人
35〜39歳 805万人（←氷河期世代）
40〜44歳 966万人（←氷河期世代）
45〜49歳 941万人（←47歳まで氷河期世代）
50〜54歳 789万人
60〜64歳 808万人
65〜69歳 1024万人
氷河期世代がこれだけいて、その世代に非正規や低年収が多く存在するんだから売れるはずないだろうに。
氷河期より移民の方が稼ぐから氷河期が買うものはないw
既に万単位で空き家が増えてるけど
不動産屋が潰れるから官僚が全部管理して貧乏人には回さないよ
数字で見ると本当にひどいな
10年分ごっそり抜けてる
田舎のゴーストタウンが空きまくるだけだからなぁ
今必死に家を担保に借金することを勧めてるでしょ
銀行とかの持ち物にして価格維持するんだよ
地震のない国の話な
地震の国ではコンクリは下手したら１０年経たないうちに簡単にひび割れる
ひび割れた柱には雨水が降り注ぎ、鉄骨は腐食して倒壊する
地震の国でタワマンなんか建てるのはバカだ
老朽化したら一気に不良債権になって、所有者には土地の権利は畳１畳もない
さすがに賃貸よりは買う方が良い
月に払う額は大して変わらないし、それなら資産になる方が良い
弾ける寸前のバブルと知りながら最高値で購入したがる意図が分からん
金の時と同じで今から上がるのかね
認知機能が低下した老人を騙すにはいいフレーズなのかな
毎月の修繕費が値上げされていくんでしょ？
ここが一番の不安要素
オーナーは中国人か？
田舎ならタダ同然の土地がたくさん出てくるかもだけど
メリットとデメリットがあって
メリット
老後まで保持すれば無収入になっても住環境が確保できる
デメリット
固定資産税が毎年かかる
最初から積立修繕費が高いと売れないから最初は安く設定して売る
価値がなくなっていくにつれて積立修繕費が値上げされるババ抜きみたいな物件
高度経済成長期に立てたマンションやホテルがオーナー行方不明のままゴースト化して崩れかかってる
日本で１００年持つなんて嘘八百
不動産屋何て倫理観のない業界
潰れて淘汰されれば良いのです。
土建屋不動産屋とヤクザはつながってるよ
そしてヤクザとマスコミと警察と政界がつながってるんだからどうしようもない
それだけだ
災害多い土地にあるから１度災害が起きると土地の評価悲惨になるし
まあ大した金額じゃないから個人的には東京都内の戸建買うのを奨めるが
23区から少し西に逃げると丁度いい感じ
マンションって基本ヤクザが情報弱者に騙し売る物件だからな
底辺の蛆虫連中が適当な場所に適当に作った工作物に高額な金額ましてや長期ローン組んで迄買えないね。
庶民でも東京の一等地に家持てるかもしれんがなぁ
日本の人口減っても結局、田舎や地方が過疎化するだけで
都心で人気のエリアは相変わらずお高いだろうね
マンション価格、特に中古マンション価格は下がるけど
それを維持したい連中が煽ってるだけで、
やめたらやめたでニンゲンは生きていく。
実際はそのごく1スペースに住むだけなんだが、なぜか「すごい建物に住んでる！」ように見える。
そこに魔力があり、ひっかかってはいけないところ。
そういうのは金持ちよ。
マンションは基本金持ちが生活に便利な一時的な住処。
一生住む場所ではない。
アラフォー以下に通用しないのは当然
現時点でマンションどんどん建てている所も、数十年後には老朽化するだろうし
1998 529,606 347,562 65.6
2000 538,683 300,718 55.8 ワースト２
2001 545,512 312,471 57.3 ワースト５
2002 547,711 311,495 56.9 ワースト４
2003 544,894 299,987 55.1 ワースト１
2004 548,897 306,414 55.8 ワースト３
2007 559,090 377,776 67.6
就職氷河期世代は今 38歳〜42歳 なんだね。
100世帯全部の合意は得られないし、子供のいない高齢世帯は意味ないから反対するだろ？
建て替えてる間どこに住むのよ(笑)
だから古いマンションは放置して新しく建てる。
いずれ廃墟マンションで溢れると言われてるのはそのため
1999も酷かったよ
当時の修士卒からだから45歳以下が氷河期
社会問題を個人攻撃して満足して放置するからそうなった
大丈夫だろう。
その他の地方は壊滅、郊外も厳しいだろうな。
地元に就職したわけじゃないから、職場に近いところに家を買う理由がない
昔と違って自分の周囲だけじゃなく全国的な情報も見れるから実際家とかなくていんでね？って流れになるのは当然だわな
その賃貸料で定年した頃にはマンションが手に入ってたと思うと勿体なく感じない？
no.
いい加減な業界が作った物に家族を扶養している状況でリスク負えないからね。
子供が自立してから必要最低下の物件でもキャッシュで買うわ！
まぁリストラが当たり前の時代だしリスキーではあるね
家族のためにもなるぞ
団信含んだ金利は減税でかなり相殺できるし
結局どこの家やマンションを買うかが
一番重要だけど
重症とかなら効くけどうつ病みたいな精神病とかで働けなくなると詰む
で？
働けなくなっても賃貸なら安泰かい？
田舎はゴミになる
マンションの１億と戸建ての１億は価値が違う。
マンションは建物、立地の価値が主。
戸建は土地の価値が主。
タワーマンションは縦に伸ばして、本来10戸しか戸建てが立たない土地に100件家を積み上げる工法。
つまり100人で10戸分の土地しか持ってないんだよ。
ここわからずにタワマン買う人がいまだにいる。
すんなり改修や建て替えするならまだいいけど
いい加減に建て替えろ派の若い世代と、もう死ぬんだからこのままでいい派のジジババみたいなかたちで分裂するのが最悪
デカければデカいほど集合住宅は不良債権リスクが高い
マンションみたいな資産価値なし、住めない住宅になると取り壊し費用を請求されるだけの不良債権化する粗大ゴミよりはマシだわな
地震大国で１００年なんて維持するには改修工事し続けないと無理だ
地震でひび割れて水が入って鉄骨がボロボロになる
地震が起こる時点で国内に集合住宅にいい立地など存在しない
築40年超えたらもう売るのも大変よ
戸建ても考えたけど自分で管理しきれないのでマンションにした
賃貸も建て替えや改修あるし
いつまでも住み続けられるものでもないよ
実際立ち退き料払えば追い出すことできるし
職員の都合で入居者の尊厳なんて簡単に踏みにじられる
うちの祖母入れてる月30万以上かかるとこですらそれだ
死ぬまで歩けるように体鍛えとけよ
売れないと言ってるのに値段が強気すぎる
特に日本は悲惨すぎる
>>375
資産といってもなあ、都心ですら上物に価値はないわけで
発展途上国みたいに東京都心にタワマン、その他の地方はゴーストタウン
これ見てると本当に日本は落ちぶれたなと
だから欧米はタワマンを嫌がる
追い出すって
上から目線だなw
ハザードエリア内もね。
出来ないだろ
住んでるやつの権利の方が強い
いつも国が滅びるとき、都の人間は地方がどうなろうともうちだけは大丈夫
と考える。そして大丈夫だったためしはない
>>340
逆に言うとそのレベルでの生きていくって
平均寿命40歳とか
>>347
むしろタワマンマンセーって00年代以降の新しい風潮って気がする
共産圏のでかい団地みたいなのに住むのは貧乏人
ってイメージが前の時代のイメージ
>>356
ニセコみたいに外人が好む町は上がるんじゃないかなあ
売るのも買うのも外人で日本人は2級国民扱いだろうけど
そも農林水産業ダメ、製造業もダメになりつつある（っていうか東京に製造業の拠点はない）
サービス業金融業も日本国内向けしか競争力ない
じゃあ日本が衰退して東京だけは無傷なわけがない。
東京が豊かなのは、日本の市場を握っている大企業の本社のほとんどが東京にある事
つまりそれが衰退すればおしまい。
基本的には借り主が契約を更新したいと言えば更新しないといけないけど
立ち退き料を払うとか借り主が困ったちゃんの場合は更新しないことも可能
ついでに定期借家契約の場合なら
両方の合意がない場合は契約の更新をしなくてもいい
リスクが大きいんだよ集合住宅は
俺は死ぬときは老人ホームか病院がいいかなって思うわ
まぁ結婚して嫁が存命だったら大丈夫かもしれんけど
それ以外の場合はよっぽど健康でいろんな会合に顔を出してたけど
ある時ポックリ逝ってしまった。って場合を除いたら
ほとんどの確率で孤独死してしまうやんけ。こどおじが家にずっとおるなら別やけど
普通は独立して家出て行ってるだろうしね
さすがに死んだあと死体が溶けて床がベチョベチョになるのはいやだわ
退去した後どこに住むの？
歳とると契約してくれるとこが無くなる
曰く付きの物件にしたい大家はいないぞ
価値というのは他人が欲しいと思うかどうか
数字上の価値に拘る奴は失敗する
他人が欲しいかどうかが、なんでマンションに繋がるんだ？
戸建だって欲しい奴はいっぱいいる
中古で買うかどうかで考えたら戸建てはやだ
ってのは結構いるぞ
せめて建物は取り壊して更地にしてもらわないと困るし
変なもの埋めてないよね？とかもある
身元引受人や保証人が必要なところもあるし
それなりに年金や貯金があって子供孫もいるなら
老後も家族と生活したいという人は多そうだ
どちらにせよ身寄りが誰もいない老人は
相当に貯金がないと入りたくても入れなそうではある
俺の周囲なんてみんな中古戸建買ってるよ、新築なんて勿体無いと
実際建物の価値はどんどん下がるからね、でも土地は下がらない
マンションだけでなく戸建もリフォーム多いよ、耐震補強も出来る
更地にするにも地盤調査は必ずする
その点戸建ては今の価値を維持するだろう、「土地」の存在は大きい
でも人気のある所ない所で2極化する
戸建ての購入はロングスパンで見れば
支払う改修費用を含めても庶民が取れる数少ない投資運用
維持費・管理費がずっと上がっていくマンションの場合
目先の快適さを求めるための消耗品になりやすい
土地は価値が落ちにくい
上物は価値が落ちる
ローコストとはいえ地盤調査ベタ基礎鋼製束耐震性能など20年ぐらいの野放し状態の家よりしっかりしてることが多い
内装はしょぼすぎだろと思うけどw
そもそも業者が倫理観無いから
信用出来ない。
搾取しすぎれば、あ、要りませんになるよそりゃ
岩盤に杭を打ってない欠陥工事発覚するだけで
いきなり資産価値ゼロかマイナスになるからな
縦長屋にすれば良い
賃貸でも間接的に固定資産税払ってるし。
先住民のご先祖様が土葬されてるかは調べた？
高度経済成長期の集合住宅がガンガン廃墟になって社会問題化したときにマンションの価値がぐっと下がるだろうね
3040台じゃなくて、マンション自体が地雷だって気付いただけでは？
つか未婚でマンション買うのなんてお金しか信用できない行き遅れのキャリアウーマンくらいでしょ
武蔵小杉とかだとそのケースありそうだな
土地自体がブランドらしいしwww
荒川水系の川沿いとかことあるごとに氾濫してる底辺の土地なのにな
よりによってジジババにマンションを薦めるとは
不動産が資産になるのはもう一部だけだハゲ
地方なんか売却できないのに固定資産税で負動産になってる物件あふれてんだよ
荒れ果てた汚い戸建てにショボい年金で暮らすジジババがあふれてんだよ
ゴミ不動産を後生大事に抱えてっから生活保護も受けれないアフォどもだ
賃貸にして流動資産に回したほうがはるかにリスクはすくねーよ
維持費と言う名の終身ローンが無ければ売れるんじゃね？
非正規氷河期には自殺してもらって下の世代を立て直すしかない
パーフェクトなこどおじなら親が死んでも放置プレイやで
最近このニュースをよく見掛けるし
せやから孤独死が嫌なら見守りサービスと契約したらええだけや
毎晩宅配弁当にしてそれで受け取りの時に出て来なかったら宅配員が通報してくれるシステムとかもあるし
あそこは渋谷、恵比寿のIT企業への通勤が楽な上結構安かったから再開発の対象になったんだよ
ブランド化したのなんて２１世紀になってしばらく経ってからでそれまではタワマンどころか高層ビルすら一軒しかなかった
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