【天神】福岡の再開発を語るスレ【博多】

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/04(水) 09:28:44.66

天神ビックバンなどで近年、目まぐるしく変わる福岡の街を語るスレッド

マークイズ福岡ももちにHKTの新劇場は出来るのか…

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/04(水) 09:33:52.91

●MARK IS 福岡ももち
2018年秋開業(三菱地所)

旧HKT48劇場のあったホークスタウン跡地に開業する新たなショッピングモール。
ユナイテッドシネマ、Zepp福岡などが入居予定。
HKT48劇場の復活が期待されている。
http://i.imgur.com/FaO589R.jpg

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/04(水) 09:43:42.47

●大名小跡地再開発事業
2022年開業予定
(積水ハウス・西鉄・西部ガス・三菱地所など)

天神地区の一等地、旧大名小学校跡地の広大な敷地を再開発する大型プロジェクト。
ホテル、オフィス、商業施設、公共施設などを盛り込んだ再開発。
ホテルにはザ・リッツ・カールトン福岡が入居予定。
ホテル・オフィス棟の高さ110m。
https://i.imgur.com/kxAexEe.jpg

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/04(水) 09:52:00.15

●近鉄博多ビル(仮)
2019年開業予定(近鉄)

JR博多駅の筑紫口における新たな複合ビル建設計画。
旧都ホテルの再開発。
福岡におけるハイグレードホテルの不足を補うべく、全客室を30㎡以上に設定し訪日外国人や観光客の需要に応える。
低層には商業施設を入居させ賑わいを創出。
地下部分は博多駅と直結され回遊性を高めている。
ビルの表面を流れる滝などデザイン性も高め、筑紫口の新たなランドマークを目指している。
https://i.imgur.com/xbnxPYY.png

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/04(水) 10:00:21.95

●福ビル・天神コア・ビブレの一体開発
2027年ごろ開業予定(西鉄)

西鉄本社の入る福岡ビル、若い女性に人気の天神コア、商業施設のビブレを取り壊し、
一体的に再開発を行う大型プロジェクト。
オフィス、ホテル、商業施設などの入るミックス型の施設を予定。
国家戦略特区による規制緩和によって100m近い高さの建物になると予想されている。
2018年度中に具体的な計画が公表される予定。

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/04(水) 10:07:24.31

●天神ビジネスセンター
2021年開業予定(福岡地所)

天神明治通りにおける再開プロジェクト。
天神セントラルプレイス、西日本ビル、福岡日興ビル、福神ビル、因幡ビルの合計５棟を建て替える計画。
世界的な建築家であり福岡出身の重松象平氏による設計。
高層にはオフィス、低層には商業施設を誘致する予定。
ビルの高さは90m。
https://i.imgur.com/7TTIbC9.jpg
https://i.imgur.com/GAKZ3r5.jpg

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/04(水) 10:10:15.71

現在公表されている主な再開発計画は以上

国家戦略特区の期限である2027年までには、また新たな計画が出てくるものと思われます

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/04(水) 10:31:40.84

ホータン後継モールは駐車場をなんとかしないと
またゴーストタウン化するぞ

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/04(水) 11:38:16.31

>>3
隣のオンワード樫山跡地にJRQ出資のビルが建つらしいから大名の明治通り沿いのコレからは見もの

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/04(水) 11:53:07.97

ついに福ビルも建て変わるのか～ちょっと寂しいね
昔は喫茶店や洒落た店があって福岡にいたころはよく行ったもんだ

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/04(水) 13:47:46.24

>>7
西新プラリバ跡地もあるね

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/04(水) 14:13:23.17

プラリバ跡地のって単なる高層マンションやん

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/04(水) 14:27:16.30

>>12
マンションだけじゃなくて一応商業施設も出来るよ

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/04(水) 14:49:44.29

Brillia Tower 西新 (西新プラリバ跡地)

・東京建物による再開発
・40階、高さ137mのタワーマンション
・4階建ての商業施設を併設
・地下鉄西新駅に直結
・商業施設は2019年一部開業
・2021年に全面開業
http://i.imgur.com/FmbSTxR.jpg
http://i.imgur.com/EjbTU56.jpg

既存の建物の一部を解体し一部を利用する特殊な工法を採用
http://i.imgur.com/6dZffB8.jpg

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/04(水) 16:01:52.18

7周年で専用劇場発表かな

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/04(水) 16:13:43.23

>>8
駐車場ビルから工事始めてたよ
劇場跡地に

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/04(水) 22:33:49.41

福岡に高層ビルいらんなあ
街の空が狭くなって息苦しくなる

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/04(水) 22:57:48.13

ホークス戦帰りにチラッと見たけど
支援学校側は西鉄が高層マンション建てるやね

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/04(水) 22:59:27.43

>>9
オンワードの土地を取得したのも西鉄やで

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/05(木) 01:17:54.84

こども病院跡はどうするんだろうな

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/05(木) 01:50:56.56

あと青果市場跡もね

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/05(木) 02:05:45.12

杜撰な人工島計画の負債やな

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/05(木) 03:51:54.07

こども病院跡地は市が民間に売却するらしい

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/05(木) 20:19:23.22

博多駅からウォーターフロントまで大博通りの上空を都市型ロープウェイでつなぐ計画はどうなったん？
サンパレス解体は予定通りなの？

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/05(木) 20:40:42.56

>>24
ロープウエイは検討中
https://www.asahi.com/articles/ASK6855LBK68TIPE016.html

サンパレスは代替の新ホールを20121年までに作り､その後解体に入る模様
https://mainichi.jp/articles/20170916/ddp/001/010/004000c

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/05(木) 20:41:25.61

>>25
修正
2021年までに新ホールを作る

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/05(木) 21:59:50.58

博多駅横のバスセンターどうにかならんかね
あそこ狭すぎるわ

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/06(金) 10:15:08.72

>>25
どうせならそのまま延伸してウォーターフロントから沿岸を百道やマリノア辺りまで一本地下鉄なりロープウェイなり通して欲しいな
今のままじゃ博多湾沿岸の回遊性低いでしょ

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/06(金) 23:46:47.59

今日大名小の前を通ったけど、かなり広いな
オンワードと合わせるとかなり大規模な開発になりそう

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/07(土) 03:29:31.37

近鉄博多ビル(仮)あたりにならないかなーと画像開いたけど、ここは雰囲気的に無理やね
利便性がいい場所で専用劇場というのはハードルが高いなあ

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/07(土) 08:57:12.58

博多駅前はテナント料が高すぎるわ

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/07(土) 10:01:28.78

劇場はホークスタウンの再開発に入る可能性が一番ありそうだね
開業時期的にも7周年で発表できる

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/07(土) 15:19:30.41

スタッフの、い〇ださんに聞いたけど、マークイズには、入らない以上

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/07(土) 15:53:54.58

スタッフがヲタのおっさんなんかに本当の事を教えるわけない

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/08(日) 08:57:23.93

マークイズじゃないならどこ？

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/08(日) 21:29:58.69

>>27
それより筑紫口の観光バスなんとかして欲しい
あれ邪魔すぎるわ

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/08(日) 21:37:59.53

>>36
タクシーと一般車の方が邪魔

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/08(日) 21:42:16.19

いま市営駐輪場があったところにUR住宅兼バスターミナル作ってるよ
筑紫口のバス乗降はそっちに移る

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/08(日) 21:42:47.50

三菱地所も大プロジェクトを成功させないといけないから劇場レッスン場その他みたいに
無駄なスペースは作らないだろ。アイドルの劇場とか客層が買い物とは縁がない不細工男ばっかだし。

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/08(日) 21:50:13.61

買い物はしないかもしれないが飲み食いして金を落とすだろ

**名無し48さん（仮名）**(地震なし) · 2018/04/09(月) 09:28:17.33

あんな不便なところに劇場戻すのは勘弁して欲しいわ。

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/12(木) 02:13:38.69

ソフトＢ、ヤフオクＤ大幅改修計画を発表　敷地内に自社ビル、２０２０年春開業へ
https://www.nishinippon.co.jp/nsp/hawks_flash/article/407535/

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/16(月) 07:22:53.87

コアも閉店するみたいだね

**名無し48さん（仮名）** · 2018/04/16(月) 14:06:57.53

「天神コア」２０２０年３月閉店　西鉄　「福ビル」「ビブレ」と一体開発へ
https://www.nishinippon.co.jp/nnp/national/article/408861/