【家賃問題】なぜ大家だけは安泰？！(ﾟДﾟ;)

2020/05/25(月) 22:37:09.27

店舗の借主には営業の自粛要請する一方で、
家賃に至ってはどうして回収の自粛要請をしないのだろうか？
おまけに、どうして国民の血税を使ってまで
大家を優先的に守る必要があるのだろうか？

2020/05/26(火) 00:05:05.52

それ、本当にそう思う

現金支給が直ぐできるシステムないんだから
せめて、直ぐできるのは家賃の免除でしょ。

自粛要請出した月から解除の翌々月まで
つまりは解除後の初収入が入るまで。

で、国が直接大家に補助すれば良いんじゃない？

どう考えたっておかしいでしょ
仕事はするな
払うもの払えって。

2020/05/26(火) 08:06:07.74

大家「承知しました。弊マンションは休業しますので>>1さんは今すぐ全ての荷物を持って部屋を引き払ってください。」

2020/05/26(火) 08:42:35.50

>>3
>>1だけど
オレ持ち家だから関係無いわｗ

2020/05/26(火) 10:30:33.79

もうちょっとお金の流れ・仕組みを勉強しましょうね

大家って何もせずただふんぞり返っているだけだと思う？
そういう大家ってほとんどいない存在しない

大抵の大家は所有する建屋を維持するのにメンテナンス会社と契約しているわけ
月に数百万円とか
その支払いは何で賄っているのかというと賃貸契約者からの賃料で賄っているの
元から資金潤沢で暮らしているわけじゃ無いのよね

そしてそのメンテナンス会社も同じく元から資金潤沢で暮らしているわけじゃ無いのよ
想像してみて

そしてその行き着く先はどこか？

2020/05/26(火) 10:38:26.40

金融庁は悠長に構えているのよね
日銀の総裁然り、トップの⊿さんにしても

そこが機敏に動いて全銀行に融資政策の緩和や減免措置などを機動的に実施していれば
銀行への融資返済に困窮しているところへの
返済期間の一時的な延長延期や利子の低減をちゃっちゃとやっていれば
メンテナンス会社も大家もアタフタしなくて済むのよ

それを追求する人たちの声が大きくならないのが問題なのよね
ただマスコミのフェイク報道だけにギャーギャー喚いているだけでは何も問題解決にならない

ツイッターで発した文言が云々とかって騒いでどうすんの？
所詮寝言でしょあんな所

こうやって長文を書けるところで
そして簡単に削除なんてできないところで
どんどんと発信していかないとね

2020/05/26(火) 11:20:15.35

ワロタｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

確かに大家は自粛しなかったなｗｗｗｗｗｗｗｗ

次に第二派がきたら、
政府は大家に仕事（家賃回収）自粛するように要請しろやｗｗ

2020/05/26(火) 12:11:11.90

利用者の安全に責任を負えよな。

2020/05/26(火) 12:31:03.58

たとえば、小さなビル建てるのに２億か３憶円かかってて
そのローンを払ってる途中だったら…
ローン会社や銀行も自粛しろってなる

2020/05/27(水) 01:09:32.85

>>5
んなこと分かっとるわボケ
ひとくくりに大家言っても大手不動産会社から年金の足しに個人で経営ってのもあるから一概には言えんが
営業自粛してる店舗の経営者は有無を言わさず営業自粛させられて収入ほぼ”０”とかザラだろ。
国民の血税使ってまで大家を優遇して普段通りの生活を保障する義理は完全に無いわな。
「そしてその行き着く先はどこか？」だと？
営業自粛で苦しんでる店の経営者と同じ境遇になるだけだろ。

2020/05/28(木) 10:38:23.87

俺も本当にそう思う。なんで大家だけが優遇されるんだ？

2020/05/28(木) 14:22:59.79

大家って言うより、遠回しに銀行を保護してんでしょ

2020/05/28(木) 20:16:05.07

>>12
それだね。大家が大量破産すると、銀行が不良債権を抱え込むことになって、
結局政府が救済しなければならなくなる。

2020/05/28(木) 23:34:16.90

家賃に絡めてる貧民スレ

2020/05/29(金) 09:50:36.60

小金持ちは、自民党の最大支持者層だからな

2020/05/29(金) 11:01:07.06

小金持ちの老人層は反安倍だろ

2020/05/29(金) 20:04:06.14

自分の休業を辞めたいという発言は分かるが、
自分が辛いから、他も休業しろって人は器が小さいと思う

2020/05/29(金) 21:27:35.12

大家だけど更新料の支払いは延期した
でもまぁ契約は守ってもらう
守れないなら出て行ってもらう
こっちも道楽じゃなく仕事だし
借りてが無い、変な借主にあたる、修理修繕、近所のクレーム
リスクしょって税金納めてる普通の仕事だ

2020/05/29(金) 22:09:44.02

>>18

良いと思う。
それに不満なやつらは、大家になればいい。

自分で選んだ仕事なんだからリスクにも責任を持てよと思う。
補償補償とバカかかと。2～3年くらい仕事しなくても生活できるくらいの貯金はしておけ。
安定した仕事を選んでおけ。

2020/05/29(金) 22:43:24.35

大家なんて儲からないぞ今時強力な台風や地震で年中怯えてなきゃならんし大体新築でも全室埋まることなんてほぼない
投資の合間にやる道楽の一種だよ

2020/05/29(金) 23:13:37.18

>>20
その道楽が今現在唯一の収入源な訳だが．．．

2020/05/30(土) 10:09:13.17

家賃払うのバカらしいから家買ったのに、大家ほんと腹立つわ。
なんでホントに困っている人達に税金使わずに
こんな連中の生活を保障しなければいけないんだ！？

2020/05/30(土) 14:46:46.97

自民もなに不動産屋に忖度してんだよ。

2020/05/30(土) 22:10:35.14

大家に金払わなかったら大家終了で物件競売に掛けられて結局追い出されるけどな

2020/05/31(日) 01:21:19.74

>>24
黙って追い出されるな。アクションを起こせ。

2020/05/31(日) 02:21:42.00

去年投資用のワンルーム4部屋処分し
ローン4000万返済して手元に1300万残った
このまま持ち続けても家賃は下げざるを得ず
ただただローン返済の負担が大きくなるだけ
しかもコロナの今年だったら売却益がマイナス
だったかもしれない。購入価格より安く売ったので
1300万は非課税になったし
もう大家の夢は捨てたよ
去年売る決心して正解だったな

2020/05/31(日) 02:56:58.65

大家ってサラリーマンしながらやるもんだと思ってたけど都心だと違うんだな
入ってくる家賃は全て貯金で次代に継げって親族から口酸っぱく言われるはずなんだけど？

2020/05/31(日) 03:04:43.72

地方で持ち家貸してる分はすぐ困らないだろうけど、大家がローン支払ってたり固定資産税バカ高いところは厳しいだろうね

2020/05/31(日) 12:05:57.65

大家は安泰？
退去に滞納値下げ交渉
地獄やで

2020/05/31(日) 12:32:27.12

何事もそうだが、立場変わればってやつだよ。
貸している側の立場と、借りている側の立場は相反するのは当然。
10数年、「搾取される側と、搾取する側」に気付いてから
小規模な分散型の収益不動産を所有していって、貸していった。
場所は一等地狙い。
理由は、借主の要望にも「ご希望条件に合う所に移れば」と強気に言えるから。
借主入れ替わり頻度と、礼金収入は比例するからオイシイ。

今後は、居住用戸建に主力を置いていく。

2020/05/31(日) 12:36:07.03

>>1
この世の中、理不尽と不条理だらけ。

強くなれ。

2020/06/01(月) 15:55:58.06

大家が安泰とか冗談はさておき

2020/06/01(月) 18:35:45.36

飲食店がパタパタ倒れてきてるからな
空きテナントだらけになったら、大家も首吊ることになるわ
ビルはタダで建てられて、建物も土地もタダで持っていられると
思ってるやつがいるのがすごい

2020/06/01(月) 19:40:07.34

第2波で自粛要請するときは、ちゃんと大家の仕事も自粛させろよｗｗ

なんで大家だけ自粛しねーんだよｗｗ

あのワイドショーでよく見る、学校とかスポーツクラブとかキャバレーとかの一覧に、「大家」っていれとけよ。

ちゃんと、羽鳥慎一モーニングシューやらスッキリ！やらでミヤネ屋で取り上げるんだぞ。

2020/06/02(火) 10:17:46.41

不況だから大家自粛しろっていってる奴はコロナ不況で撤退した都会のオフィスビルの大家の損益もみんなで痛み分けするの？
なんか共産国みたいだね

2020/06/02(火) 11:17:51.85

>>34
貧乏人の僻みｗ

2020/06/04(木) 01:29:42.54

日本の産業や文化を牽引する町工場や老舗が潰れていく中、
賃貸しで食ってる寄生虫が生き残るなんて滑稽だな。

2020/06/04(木) 04:10:36.20

芸能土人も100万w

2020/06/04(木) 09:52:49.86

全ては取捨選択と決断の結果。

2020/06/04(木) 14:50:45.24

誰かには援助して他の誰かには援助しないんじゃ不公平だから、誰にも援助するべきではない、
という意見はあり得ると思う。

2020/06/04(木) 15:08:19.33

大家の仕事を自粛させるには店子が借家を利用できないようにしないとな

2020/06/04(木) 22:36:56.48

まず政府は税金で家賃の補填する前に大家に家賃の回収自粛要請しろよ。

2020/06/04(木) 22:42:08.53

大家が自粛
↓
ほとんどのコンビニ、スーパー、飲食店が閉店
↓
日本滅亡

2020/06/05(金) 10:11:31.30

今時、大家が家賃の回収？
日本国内の話なのか？

家賃保証会社を噛まして（店子負担ｗ）口座振替での回収が
現在の日本国内での通例ですよ。　岐阜県は違うのかな？

2020/06/05(金) 11:27:18.41

G　I　F　U

2020/06/06(土) 01:11:20.98

？
名前に岐阜ってあったからとりあえず岐阜をディスったのか？
まあ、分からんでもないが意味無いと思うぞ。

2020/06/06(土) 01:54:28.03

大家の大元がそう言ってんだから静かにしろ

2020/06/06(土) 02:29:04.72

test

2020/06/06(土) 02:44:26.39

地域煽りは自らの頭の悪さを露呈するだけだわな

2020/06/06(土) 04:09:35.01

いままで自分の所在地が表示されたことないからなw
過去に一番近い判定で隣の県だった
いまGoogleは西宮市、兵庫県と判定しているが、5chではどうか・・

2020/06/06(土) 06:10:44.82

香村茂樹の職場の皆様、こいつは買春キチガイです。
9月21日も、新宿の某出会いカフェにて、3と書いてあるいは黒い半袖シャツ着て買春開いてを探しておりました
11月4日も同店店内におりました。
服装は汚い赤とエンジのチェックの長袖シャツを着て買春相手を探しておりました

2020/06/06(土) 08:01:23.99

本物の

コロナ

は
https://shogo33333.ninja-web.net/miyazaki-kourakuti/jidousha/jidousha.html

2020/06/06(土) 10:07:43.00

店子の立場に不平不満があるなら、所有すれば良いだけの話。
現在の商売が順調ならば金融機関で融資が可能だよ。
経営者は、先を見据えた目標を持って経営しましょう。

2020/06/06(土) 11:18:51.19

オレ、オーナーだけど賃貸マンションと賃貸戸建てオーナーだから
借主の収入が気になるわ

2020/06/06(土) 11:39:21.40

>>54
成人が賃貸借契約証書に記名押印をした場合は、契約条項及び特約事項通りに遵守
することが社会的にも自然なことですよ。
①家賃が遅延、未納になれば解約通知を出してもらう。
②そして新たな入居者を募集する。
③回転数が増せば、礼金収入が増すので嬉しい。

2020/06/06(土) 11:45:18.01

空室が埋まるかどうかがまずバクチ
入った人がちゃんと払ってくれるか、近隣トラブルを起こさないかもバクチ
大家が安心安全な職業だとは思わないことだ

2020/06/07(日) 11:51:42.23

家賃の遅延や滞納、近隣トラブルを起こすような輩は、
弱者を楯に吠えながら惨めに衰えていく。

2020/06/07(日) 16:22:35.57

>>56
多くの企業も当たるか当たらないかバクチの中でやってる訳だが、
国の経済や人材保護の観点から税金を投入することは当然の事だが、
その使い道を考えた時に、
何で大家の家賃収入の補填を優先的にしないといけないのか？
という話だ。

2020/06/07(日) 18:19:50.23

自分が苦しい時に周りを羨んだりしているような情けない人間はコロナの世界で廃業しても仕方がない
補償に頼らずに今できることが何か考えろよ
そういう奴に限って今まで生活保護者とか馬鹿にしてたんだろ

2020/06/07(日) 20:10:29.74

>>59
本当に貧しい個人に出来ることなど
『首を吊る事』がせいぜいだ。
でなければ、自民党や公明党の事務所に火炎瓶でも持って押し寄せるか？

社会的に苦しんでいる人たちを救うために国があり、政治家がいる。
彼らが、その救済の手段を考え、予算を形成し、広く世に知らしめる。

それが『出来ていない』と考えるからこそ、
大衆は不満を垂れ、怒りに震えている。

その中で考えることは、
『自らを自制し、ただ命をつなぐ』か
『命を賭してもこの怒りを世間に知らしめるべきか』だ。

中国内部では既に始まっているぞ。
『家賃を無料にしろ』と抗議したりしてる。
もちろん中国でこのようなことをするのは命がけの行為だ。

2020/06/07(日) 20:21:59.26

>>60
家賃の補助してくれという生活保護のお願いは百歩譲って分からないこともない
大家に自粛しろとか補償するなとか言ってら奴らは
税金で保護してもらってる分際で無駄口叩くなと思う

保護してもらって怒りとか勘違い甚だしい
なんで貯金してなかったのか不思議でしかない

2020/06/08(月) 03:49:30.97

>>61
全く謎な言葉の羅列だな？
中国ではその言葉の並びで通じるのか？

『政府の保護が行き届いていない』から、
無職であったり生活が苦しいのだ。

充分な保護が行き届いていれば、不満など垂れるものは居ない。
仮に居てもほんのわずかな狂人でその言葉は小さく弱い。

『貯金してこなかったのか？』と言う言葉も意味がわからない。
生活が貧しいから貯金が出来ないのだ。
なぜ生活困窮者が貯金が出来るほどの
豊かな暮らしをしていると妄想が出来るのか？

君は誰かにレスを付ける前にまず日本語を勉強したまえ。

2020/06/08(月) 09:58:20.15

独立基盤人と国家依存症の応戦ｗ

2020/06/08(月) 10:54:11.21

大家は勝組、お前らは負け組

2020/06/08(月) 15:29:33.26

>社会的に苦しんでいる人たちを救うために国があり、政治家がいる。

ロマンチックな思考ですね。
国は、権力者・権能者の依って立つ基盤です。
一般国民には、最低限度の生活保障（生活保護）があると思わせているだけ。
事実と現実に目覚められることを推奨します。

2020/06/09(火) 00:14:34.93

>>65
まぁ事実では有るが全てではないな。

世にまっとうな政治家もわずかながら居るし、
何よりそれを求める国民の声がある。

権力者とて国の経済が揺らげばその地位は安泰ではない。
社員が居なければ会社が金を生み出すことが出来ないのが現実だ。

だが、君が
『国家は国民の抑圧の為にあり、安部政権が正にそれだ』と主張するなら、
国民の怒りは最もであるとの事実を理解すべきだろう。

2020/06/09(火) 09:17:01.12

>『国家は国民の抑圧の為にあり、安部政権が正にそれだ』と主張

何処に↑　主張してますか？
主観的且つ枝葉装飾の偽造転載は怪我の元ですよ。

＞国民の怒りは最もであるとの事実を理解すべきだろう。

理解はするが、あまり怒りはないですね。
周囲の騒動や動乱にも沈着冷静を旨とするを軸としていますので。

2020/06/09(火) 22:05:07.74

>>67
『主観的且つ枝葉装飾の偽造転載』？
意味不明な言葉だな。
『怪我の元』とは何を意味する言葉だ？脅迫のつもりか？
だとすれば君、それは犯罪だと理解した方が良いぞ。

そもそも君は『主観』と言う言葉を理解しているのか？
主観とはその人の考えやものの捉え方であって、万人が等しくなく当然のものだ。
私が君の書いた言葉を紐解き
『そのよう主張しているのか？』と問うただけであって、
君の言葉を偽装したわけではない。
もし君がそう君が感じるならば、
それは『君の書いた言葉』と『君の心のの意図するところ』が『ズレている』と言う事だ。

君は金に困ったことが無いのかもしれないし、ともすれば働いたことが無いのかもしれない。
だから、なんとなしに自分のうっぷんを見ず知らずの誰かにぶつける為だけに、
どこかで聞いた言葉をコピーしているだけに過ぎないのではないか？
その自らの書いた言葉の意味を理解していないから解釈にズレが生じるのだ。

>国は、権力者・権能者の依って立つ基盤です。
>一般国民には、最低限度の生活保障（生活保護）があると思わせているだけ。
これは君が書いた言葉だ。

君の言葉の中では『一般国民』と『権力者』が居り、
そして『権力者』は『一般国民をだます存在だ』と読み取れる。
『権力者』即ち、時の政府・政権つまりは
『安倍政権は国民をだます存在であり、社会的弱者を救うなど幻想だ』と
考えていると読み取れる。
それは、ともすれば今の国会の運営目的が
『国民をだまし、利権者の保護のためにある』と言っているようなものだ。
当然、弱者を見捨て利権者だけを保護するためには、
国民の思想誘導と抑圧が不可欠である事は自明の理だが、
恐らく君の頭の中では『国民の抑圧』と『利権者のみの保護』が結びついていないのだ。
君が、自分自分の書いた言葉の意味を理解していないのだから、怒りなど感じなくて当然だ。

つまり君は国政にも国民の救済にも『地権者もこの困窮の時代に身を切るべき』との主張にも
なんの興味もないと言う事だ。
それでいて人にものを言うのだから、議論などするつもりもなく、
単に他人を罵倒したいだけなのだろう？
実にさもしいことだ。

だが現実の国会運営は違う、家賃支援について議論しているし、予算案にも盛り込まれている。
もちろん、『それが十分であるか？』『それが迅速であるか？』と言った議論があり、
賛否両論が国民の声としてある。

2020/06/10(水) 09:19:56.23

ふ～ん

2020/06/10(水) 09:28:18.95

詳細は避けますが、政治の世界の表裏共に垣間見たら
国が…国家が…世論が…政治家が…右だ、左だ、中道だのと拭き出しますよ。
夢は寝ている間に見るものです。

2020/06/10(水) 14:09:15.03

田舎とか老人世帯が死んで空き家も増えてるけど貸さない人も多いよ
最近の借り主は横着でｸﾚｰﾏｰじみてたり近所とﾄﾗﾌﾞﾙ起こす人も少なくない
｢一回貸したけどもう二度と貸さない、かえって損だ｣と言う家主もいる
借りる事に苦労してないから横着になるんだと思うわ

2020/06/10(水) 23:32:25.63

>>64
こういう奴から家賃回収の自粛指示を出してもらいたいもんだ。
納税記録を見ればどこが持ってるか分かるはずだから。

2020/06/11(木) 14:23:52.69

>納税記録を見ればどこが持ってるか分かるはずだから。

誰が、どのような理由で見る（閲覧）ことが出来るのか御教示下さいませ。
また、家族名義や法人名義の場合且つ納税管轄区域外も全て分かるのですか？

2020/06/11(木) 23:34:06.12

国税庁がコロナ禍で窮地に追い込まれた人を救う目的の為に
見る（閲覧）ことは出来ないのだろうか？

2020/06/12(金) 10:05:39.50

老朽化で改修赤字の上に建物傾斜したので
勧められるまま多額融資で建て直したばかり
店子が自粛を決めて行動に賛同の思いで家賃を免除したけど
銀行ローンは猶予あっても免除しないからね～
仮に使わなくても借りている事実は変わらないのだから
ローンと同じく家賃は払って当たり前だと思います
近隣の大家は皆、猶予だったけど困った時はお互い様で
長く借りて頂く為の投資だと思って自腹切ったよ

2020/06/12(金) 14:51:13.81

>国税庁がコロナ禍で窮地に追い込まれた人を救う目的の為に見る（閲覧）こと・・・

国税庁が窮地に追い込まれた人を救うとは思えないですが。
まあ、国家権力が国民を救済する組織・体制になることを祈るばかりですね。

**名無しのアビガン**(茸) (ｽｯﾌﾟ Sd1f-h/fc) · 2020/06/12(金) 16:35:16.11

固定資産税をまともに取れなくなるから

2020/06/13(土) 08:59:06.44

>>75
多額融資で儲ける人達に被害が及ぶのは一番最後なんでしょうね。
共に声をあげましょう。

**名無しのアビガン**(茸) (ｽｯﾌﾟ Sd1f-wxHQ) · 2020/06/13(土) 14:10:15.12

>>25
それもうただのクレーマー

2020/06/13(土) 17:31:38.66

たいして困っていない負け組が偉そうに不満を語るスレ
本当に貧窮して困っているなら5chなんてやってる場合じゃない

2020/06/13(土) 22:35:28.93

>>80
キミも死にかけの北の豚と同じように金は持ってるかも知れないが
人からは尊敬されない残念な人間なのか？

2020/06/14(日) 04:16:15.81

おそらく家賃収入1年以内に半減するないや半減で済めば良い方かも

2020/06/14(日) 18:14:07.28

>>82
テナント家賃ってそこまでボッタしてる物じゃないよ
維持のために銀行から借り入れしたりで
家賃半減するなら貸さずに売却した方がまし

2020/06/22(月) 21:24:25.48

大家を優先的に守るって何のことだ？

2020/06/27(土) 09:35:18.00

償却（2回転）が済んだ収益物件の売却完了！あざーす。

2020/06/27(土) 10:09:41.47

家賃を払えないなら出ていくのは当然

2020/07/21(火) 12:45:24.66

景気悪くなって収入減ったんだから家賃もその分引き下げろ、みたいなこと言う人がたまにいるけど
それって逆に景気がよくなった場合に借り手が何と言おうと家賃値上げする権利も大家に与えることとセットでなければ成立しないんだよな

2020/07/23(木) 12:57:26.49

インターネットカフェより安いはず

2020/07/23(木) 13:55:04.50

大都市の不動産は暴落するかもな。大家は破産するかもｗ

2020/08/03(月) 18:09:17.19

家主むかつく

2020/08/03(月) 18:56:49.28

>>89
でも大儲けする大家も居る
日本一の大家はどの会社だろうか？？

企業は大儲け、個人大家は大損では割に合わないだろう
税金だけは企業大家からバッチリ回収補助金は出すべきでない

理由は地上げに使われるからだそうだ！！
儲けすぎなんだよな！！　大企業大家ほど、

俺の借りてるアパートの大家夜逃げしたらしい？？
やはり個人はだめだな破産しか無いようだ！！

2020/08/03(月) 19:13:24.12

>>91
日本一の大家は丸の内ビルヂングの三菱地所じゃね？　それとも、森ビルとかか？

2020/08/03(月) 19:41:43.09

大家が儲かるとか儲からないとかって次元じゃないことに気付けよ

富裕層はもうとっくに逃げ切れるだけの財産を持ってるから

AIの台頭と人口爆発、資本主義の限界を感じ始めたから「人類のコントロール」が必要になってきてるだけ

2020/08/08(土) 09:36:54.67

>>93
コントロールされたくないんだけど？

2020/08/08(土) 14:48:05.05

大家と借家人間の賃貸借契約が有効だから。
法律や憲法が凍結されていない。
天災で建物が物理的に破壊されて
いないから、家賃の支払義務はある。

それだけじゃない？

2020/08/08(土) 22:34:51.92

尖閣で船で体当たりした中国人船長を
超法規的措置（法律を完全に無視して）で
釈放した実績を考えると
出来なくもない。

2020/08/15(土) 22:47:40.81

大家の家賃収入が無くなると日本にどんな影響があるの？