>>457
徒歩だとそれほど時間も変わらないし、目くじらたてるほどではないと思いますよ。ICU周辺でも、ルーテル学院の方だと純粋な距離では新小金井の方が近いところも多いです。
不動産屋的には中央線沿線といった方が見映えはいいと思いますけど、どちらともとれる微妙な場所ですね。