すんごい今更だけど、たぶん相乗効果を解析できたので纏めてみた
http://www.spoiler.jp/srv/atrain3d/index.php?%E7%9B%B8%E4%B9%97%E5%8A%B9%E6%9E%9C#qd5f3035

ET営業部長の建物コメントよりは正しいと思うが…違ってたり表の改善案があったら宜しく